一、企业养老模式？

1、靠制度设计优势盈利

当下社会提供的养老产品，多针对的是温饱和保障老人群体。养老产品没有高价格，就无法提供高端的服务！没有高端的服务，就吸引不来高端客人。以“享老”带动一般养老，打的是“组合拳”，打造高端“享老”产品，确保企业较高回报率；以“济贫”养老模式，拉动一般养老服务水平提高。

养老产品盈利，生发企业后劲；一般养老水平改善，提升企业形象。这一制度设计优势，确保了企业盈利与社会公益的有机统一。

2、靠项目精准定位盈利

用传统旅游项目规划和房地产思维策划“养老”项目必定失败，而用“享老”思维定位，“享老”项目则会赚钱。比如，按照“享老”思维规划的“享老城”，会合理规划出“享老”与一般养老两个区域，“享老”区用高端产品吸引富豪、小康等“享老”族；普通养老区用一般产品供给温饱、保障养老族。

“享老”产品档次高、名声大、具有市场号召力、影响力；一般养老产品实惠、对路、多数消费得起，容易受欢迎。两区共享的商业金融、教育娱乐、运动养生、服务中心等形成新的商务圈、经济圈，会衍生投资企业多个盈利增长点。

3、靠商业模式创新盈利

一是在产品出售上盈利（赚产品销售钱是“享老”产业最初级的盈利方式）。根据项目土地不同性质，对“享老”群体，采取产权销售、长期使用权转让、出售会员卡、预交押金等形式；对温饱、保障等一般养老群体，采取收取租金等形式，为企业快速回笼资金。

二是在价值溢价上盈利，模式新颖的“享老”平台能吸引购物、旅游、娱乐、网络、医疗等众多机构为有钱老人定向投资提供消费平台，会给企业带来多个持续财源。

三是在上市融资上盈利。精准项目定位必精准吸引客流群，“享老”群体达到一定规模，会产生稳定现金流，有了稳定现金流就可以上市融资，带来“享老”项目的巨大升值。

4、靠资本运营变革盈利

资源—资本—资金—资产，是“享老”产业运营赚钱的固定链条，它改变了依靠硬投资、形成死资产、盈利单一的传统运营方式。

具体思路是：投资企业先把存量土地转变为可控资源；经过规划建设转化为储藏资本的“享老”平台；再将“享老”平台与金融产品，如信托产品、基金产品、保险产品等挂钩，吸引金融资金规模进入；在资金注入后将“享老”平台持续做大做强，蜕变为巨量优质资产。最终形成产业形象品牌，为企业创造海量财富。

5、靠延伸与增值服务盈利

国外养老企业，盈利主要来自服务。“享老”要在服务上做足做好文章，并作为企业最重要的盈利点之一。

在延伸服务方面，老年产业链接社区物业、卫生保健、产业服务、家政服务、金融服务、教育培训、旅游度假等几十个中下游产业，可以为开发商创造10种以上的收益模式；老年银行、资金托管、投资理财，增资扩股等，可让投资商获得5至10倍的项目溢价。

在增值服务方面，根据“享老”个体的消费能力和消费习惯。为他们提供对口高端个性化服务，如旅游度假、海外旅行、住院陪同、高端体检等，既提高了企业服务水平，也开辟了广阔的增值盈利空间。

6、靠政策红利盈利

目前国家各级政府已开始高度重视养老问题，为养老产业提供了前所未有的政策扶持。主要包括：养老产业的一般性优惠政策、金融优惠政策、土地优惠政策等众多优惠政策，这些系列政策优惠，也将为投资开发企业赢取一定的盈利空间。

二、智能家居养老：未来智慧养老新趋势

随着人口老龄化趋势日益严重，智能家居在养老领域的应用备受关注。智能家居技术的快速发展为老年人的生活提供了更多便利和安全保障，同时也带来了一些新的问题和挑战。下面将从智能家居养老的发展现状、问题及解决方案等方面展开探讨。

智能家居养老的现状

智能家居养老已经成为当今社会的热点话题。越来越多的智能设备被应用到养老场景中，如智能监控摄像头、智能穿戴设备、智能家居控制系统等。这些设备可以帮助老年人监测健康状况、实时呼叫护理人员、智能控制家居设备等，为老年人的生活提供了更多便利。

智能家居养老存在的问题

然而，智能家居养老也面临着一些问题。首先，对智能设备的操作可能对一些老年人来说有一定的技术门槛，需要针对老年人群体的特点进行技术设计和普及。其次，智能设备的数据隐私和安全问题备受关注，老年人的个人信息保护亟待解决。此外，智能家居设备的成本也是一个老年人和家庭所面临的现实问题。

如何解决智能家居养老的问题

针对智能家居养老存在的问题，可以采取一定的解决方案。首先，通过智能家居设备的普及和推广，提高老年人对智能设备的接受度，可以设计更加简洁易用的界面，提供更全面的使用指南。其次，政府和企业应加强数据隐私保护和安全防护的力度，推动相关法律法规的健全和落地。同时，也可通过提供智能设备的补贴和优惠政策，降低老年人购买智能家居设备的成本。

总体来说，智能家居养老是一个融合了科技与养老服务的新领域，虽然面临一些问题，但随着技术和管理的不断完善，智能家居养老必将成为未来智慧养老的重要组成部分，为老年人的生活带来更多便利和关怀。

感谢阅读本文，希望本文能为对智能家居养老感兴趣的读者提供一些参考和帮助。

三、智能家居养老的概念是什么？

智能居家养老是新近流行的一种养老概念。最早由英国生命信托基金会最早提出，它们称其为全智能化老年系统，即老人在日常生活中可以不受时间和地理环境的束缚，在自己家中过上高质量高享受的生活。希望我的回答可以帮到你。

四、企业养老保险转成企业养老保险吗？

如果企业转企业，是在一个社会保险统筹地区，就比较容易办理，职工只要告知新单位个人的社保账户就可以了，新单位的工作人员给予办理就可以了。

2.如果企业转企业，不在一个统筹地区，就需要转移用人单位为职工缴纳的基本养老保险费的12%，到职工新工作地的统筹地区

五、机关养老和企业养老哪个好？

机关养老比企业养老好。企业养老只有退休金和取暖费，机关养老还有文明奖交通费和一个月工资比企业多好几项。

六、企业养老和个人养老的区别？

交费的前提条件和主体有所区别

《中华人民共和国社会保险法》第二章第十条规定：

职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。

从社保法的规定可以看出，单位给你交养老保险的前提是你是单位职工，也就是说你与单位之间有劳动关系。

此时你的基本养老保险费由用人单位和职工共同缴纳。个人部分的养老保险费由单位代扣代缴。参保缴费是法定义务。主体责任是单位。

如果你与任何单位之间都没有劳动关系的前提下，你就属于灵活就业人员，只能由个人缴纳养老保险费，缴费的主体责任是个人，但个人可以自由选择参保或不参保，参保、缴费不是强制性的。

缴费基数相同的情况下的缴费额有区别

缴费额不同是单位交和个人这两种方式最主要的区别。

养老保险费的缴费金额是按月核算的，每个月的缴费金额与缴费基数和缴费比例决定的。

单位交，缴费基数按规定是参保人本人上年度的平均工资。个人交，缴费基数为参保时个人选择的缴费档次而定。一般参保时，社保部门会在60%至300%之间划分多个档次供参保人自由选择。比如，参保人选择100%的缴费档次则表示，社保部门在征缴养老保险费时按照上年度社会平均工资的100%作为缴费基数核定缴费额。

在缴费基数确定后，社保经办部门会按照缴费基数和参保方式的不同分别核定缴费额。

单位交费的，单位缴费部分按缴费基数的16%核算，个人部分按缴费基数的8%核算。

假如，单位申报的参保员工的缴费基数是5000元，则单位应每月为该员工交费5000×24%=1200元的养老保险费。其中500×16%=800元由单位出，500×8%=400元由单位从员工工资中代扣。资金到位后单位直接按照1400元的金额交费。其中单位交费进入社会保险费统筹账户，个人交费进入个人账户。

七、企业养老查询网？

12333全国社会保障网可查企业养老保险。

八、养老企业上市条件？

推动符合条件的养老服务企业上市融资。支持处于成熟期、经营较为稳定的养老服务企业在主板市场上市。

支持符合条件的已上市的养老服务企业通过发行股份等再融资方式进行并购和重组。探索建立民政部门与证券监管部门的项目信息合作机制，加强中小养老服务企业的培育、筛选和储备。

支持符合条件的中小养老服务企业在中小板、创业板、全国中小企业股份转让系统上市融资。探索利用各类区域性股权交易市场，为非上市养老服务企业提供股份转让渠道。

九、养生养老企业

专业养生养老企业的重要性

随着人口老龄化趋势的加剧，养生养老企业的重要性越来越凸显。这类企业以老年人为主要服务对象，提供一系列专业的养生养老服务，帮助老年人安度晚年，提高他们的生活质量。在这篇文章中，我们将深入探讨养生养老企业如何通过专业化运营，实现健康稳定的发展。

养生养老市场的现状与前景

当前，养生养老市场呈现出蓬勃发展的态势。随着人们生活水平的提高，越来越多的老年人选择在晚年享受专业的养生养老服务。然而，市场上的养生养老企业良莠不齐，专业化程度参差不齐。因此，选择一家专业、有信誉的养生养老企业至关重要。

目前，养生养老市场的前景十分广阔。随着老龄化社会的到来，老年人的数量将持续增长，对专业的养生养老服务需求也将不断增加。因此，对于养生养老企业来说，抓住市场机遇，提高服务质量，将成为企业发展的关键。

养生养老企业的运营模式

专业的养生养老企业通常采用以下运营模式：首先，建立完善的养老服务体系，包括生活照料、医疗保健、文化娱乐等方面；其次，注重人才培养和团队建设，打造一支专业、高效的团队；最后，加强与政府、社区、医疗机构等各方面的合作，共同推动养生养老事业的发展。

在运营过程中，养生养老企业需要关注老年人的需求，提供个性化、贴心的服务。同时，企业还需注重品牌建设，提升自身的社会影响力。通过不断创新和完善服务，养生养老企业将赢得更多的客户和市场份额，实现可持续发展。

成功的养生养老企业的特点

成功的养生养老企业通常具有以下几个特点：首先，企业定位明确，针对老年人的需求提供专业化服务；其次，注重服务质量和管理，确保服务的连续性和稳定性；第三，拥有良好的口碑和品牌形象，赢得客户的信任和忠诚；最后，积极拓展市场，提高企业的知名度和影响力。

专业的养生养老企业还需关注老年人的心理健康和精神需求。除了提供物质层面的服务外，还应注重老年人的精神文化生活，如组织丰富多彩的娱乐活动、提供心理咨询服务等。这样不仅能够提高老年人的生活质量，也有助于培养企业的社会责任感和声誉。

总的来说，专业的养生养老企业是老龄化社会中不可或缺的一部分。通过专业化运营和服务创新，这类企业将为老年人提供更好的生活保障，同时也为企业自身的发展带来广阔的前景。

十、企业养老和社会养老哪个更合适？

肯定是企业养老更合适，企业养老购买金额比社会养老的购买金额更高，而且自付的部分只是8%，如果是社会养老，自己要全部支付100%，购买社保养老金额，区别很大的， 企业缴费养老金，女人50岁就可以申请退休了，如果是购买社会社保，要55岁才能退休。